在停牌1年之后，融创好不容易复牌了，但是重新交易的融创开盘就大跌，引发了市场的热议，是不是资本市场依然不看好融创，好不容易复牌的融创到底未来何在？我们又该如何分析未来房地产市场的走势呢？

一、融创复牌即暴跌

据每日经济新闻的报道，停牌一年多后，4月13日，融创中国复牌，盘前跌去近6成，截至记者发稿跌幅55.46%。

(相关资料图)

4月12日晚间，融创发布公告称，复牌指引已满足，申请4月13日上午9时起于联交所恢复买卖。

公告表示，融创相继发布了截至2021年12月31日止年度业绩、截至2022年6月30日止中期业绩及截至2022年12月31日止年度业绩。

根据复牌公告，融创分别在去年12月、今年3月底完成发布2021年年度业绩、2022年中期及全年业绩，上市规则规定的所有财务业绩均完成刊发。财报显示，截至2022年底融创资产总额约人民币10902亿元，2022年收入967.5亿元，较上年减少约51.2%；毛亏约8.2亿元，亏损较上年减少9.7亿元，减少约54.2%。公司拥有人应占亏损约276.7亿元，较上年减少105.9亿元，减少约27.7%。

融创认为“开展的业务具有充足的营运水平并拥有足够价值的资产支持其营运”。同时，融创约百亿美元规模的境外债重组，已发布正式重组方案，并与持债金额超过30%的境外债权人小组达成支持协议，若方案顺利拿到超过75%的同意票，届时清盘呈请也将被撤销。

二、融创们到底该怎么办？

融创停牌一年后复牌即暴跌，引起了市场的广泛关注。这一事件的背后，融创这些年的发展所导致的结果，我们到底该怎么分析这件事呢？

首先，融创复牌至少证明着融创自己认为自己的问题已经初步得到了解决。融创之所以敢于现在复牌，也是相信自己有了一些好消息，也公布了自己的业绩，觉得自己已经算很不错了。

然而，我们看到的实际结果却是不及预期的，从市场来看，资本市场的表现明显是不看好融创的发展，资本市场用一次大跌来证明说融创自己以为的向好并没有得到资本市场的认可。这说明融创需要进一步加强与投资者的沟通和信任，以提高市场的认可度。此外，融创还需要加强自身的管理和运营能力，提高公司的盈利能力和市场竞争力。

其次，融创复牌大跌也是代表在停牌期间大量的负面消息没有得到有效消化，这是在补跌的过程。我们看到，融创在停牌期间经历了相当多的事情，公司面临了一系列的问题，包括债务问题、股权质押问题等等，这些问题都没有得到市场的充分反应。

融创需要积极应对这些负面消息，采取有效措施加以解决。同时，融创需要加强公司的公关和舆情管理，及时回应市场关注的问题，避免市场传言和猜测引起的不良影响。

第三，融创的问题关键还是如何能够走出当前的困局，房地产市场还在缓慢恢复，融创需要做的事情很多。当前房地产市场依然处于缓慢复苏的阶段，对于融创这样的公司来说，需要做的事情依然非常多，需要改变的东西也很多，融创需要加强对市场的研究和分析，及时把握市场的变化和趋势，调整公司的战略和业务布局。此外，融创还需要加强公司的品牌建设和营销能力，提高产品的品质和竞争力，增强市场的吸引力。

第四，从长期来看，未来房地产市场还是向好的，但是这些头部房企很有可能面临大洗牌的局面。整个房地产市场都有可能面对二八分化的局面，之前形成的市场格局正在发生较大的改变，以融创为代表的一众房地产企业其实也都面临巨大的压力，生存还是衰亡是每家公司都需要面临的问题。各家房地产公司，需要提高公司的运营效率和风险控制能力。公司需要加强内部控制和风险管理，优化公司的业务结构和资产负债表，提高公司的盈利能力和抗风险能力。

因此，融创复牌对于市场来说标志性意义很大，但是对于房地产企业来说，洗牌的压力也同样不小。