房地产急诊室ICU报告

房地产急诊室ICU报告：港股鬼哭狼嚎！总负债17397.87亿元的房地产女首富杨惠妍也要来挂号了！

房地产急诊室里面早就满了，不过此前都是许家印这样的猛男，现在，房地产一姐，女首富杨惠妍也要来挂号了。

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港股鬼哭狼嚎碧桂园无力抵抗

周一，港股鬼哭狼嚎，房地产板块也是一样无力抵抗，碧桂园大跌18.88%，收盘4.21港币，如此，从19.16的高点开始，碧桂园已经跌了78%，而此前3月11日，碧桂园旗下的地产债“21碧地04”暴跌27.1%，让碧桂园做出“向监管检察机构投诉举报散布谣言及恶意做空行为”这样鬼吓鬼的公告。

投资者认为这种澄清没什么用，不如回购。3月14日晚上，碧桂园地产集团有限公司在深交所发布债券回售实施结果公告称，“19碧地01”回售有效期登记数量为59万手，回售金额为5.9亿元。

而碧桂园的这种操作究竟有没有用，还是要看市场，毕竟现在市场的信心已经倒春寒。

碧桂园一直号称自己的财务稳健，各大拼级机构也没调低评级，但凌通社早就说过，在一个房地产的大周期中，底部一定是由号称稳健的公司被打穿才会走入结束阶段的。

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房地产债务病毒

碧桂园的病因当然和恒大之类毫无二致，也是得的房地产债务病毒，截止2021年6月底，碧桂园总资产20174.63亿元，总负债17397.87亿元，净资产2776.76亿元，资产负债率86.24%。

“三道红线”来看，碧桂园剔除预收款项的资产负债率为77％，净负债率49.7%，现金短债比为2.1，踩中一道监管红线，属“黄档”。而由于目前市场投资者对于房地产的极度悲观，现在没有红线的公司都已经开始暴雷。所以对于碧桂园来说，考验才刚刚开始。

碧桂园还有一个尾大不掉的问题是马来西亚那个花费6000亿的森林城市已经希望渺茫，投诉越来越多。

另外，碧桂园一直想转型，所以做了很多创投，但是，在本身趋势向下现金流量变坏的情况下，做长期投资的结果，就是大问题，最近以来，互联网泡沫破灭，教育破灭，科技股破灭，对于碧桂园来说，可能又是一个大洞！

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股价跌了78%

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杨惠妍控股 平安也有股份

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杨惠妍是中国女首富

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总负债17397.87亿元

截至2021年6月底，碧桂园总资产为20174.63亿元，总负债17397.87亿元，净资产2776.76亿元，资产负债率86.24%。

姐妹跌了21.48

碧桂园债已经恐慌

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