文 | 金卫

又涨停了！

3月31日，天保基建开盘一字涨停，封单量达到40多万手，截止发稿时，天保基建报于8.55元，总市值95亿。

自3月16日以来， 12个交易日，天保基建累计录得11个涨停，涨幅达到190%，走成了妖股。按目前市值来计算，12个交易日天保基建市值增长62亿，3.8万股民人均赚16万多。

天保基建为何这么牛？发生了什么？

资料显示：天保基建主营房地产开发、物业出租、物业管理等业务，是一家天津的房地产企业，也是目前天津保税区区属唯一一家国有上市公司。

2021 年前三季度，天保基建营业收入 5.47 亿元，同比降 23.64%；归属于上市公司股东的净亏损 7345.34 万元。

2021年度，天保基建预计扣除非经常性损益后的净利润为亏损5150万元至7150万元，比上年同期的盈利9329.72万元（调整前）下降了155.20%至176.64%。

业绩预告显示，天保基建于2021年收购了天津天保创源房地产开发有限公司100%股权。上年同期，天保创源计提资产减值损失4.81亿元。天保基建对上年同期数据按可比口径进行了追溯调整，导致追溯调整后上年同期业绩亏损。

截至2021年9月30日，天保基建前十大流通股股东除了两家机构，其余大股东为天津天保控股有限公司及7名自然人股东。值得一提的是，自然人股东当中卢圣润、阮海良、方奕忠、赖福生和周雅美在2021年第三季度加仓或者新进为前十大流通股股东。

这一次天保基建大涨，主要在于房地产板块的利好不断。

3月16日，重要会议提出，要及时研究和提出有力有效的防范化解风险的方案，提出向新发展模式转型的配套措施。

人民银行表示，坚持稳中求进，防范化解房地产市场风险。银保监会表示，积极推动房地产行业转变发展方式，鼓励机构稳妥有序开展并购贷款，重点支持优质房企兼并收购困难房企优质项目，促进房地产业良性循环和健康发展。财政部有关负责人表示，综合考虑各方面的情况，今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。

最近，地方房地产松绑消息出现，福建福州成为首个正式放开房产限购省会，另外房地产企业融资出现松动、拍地市场开始活跃，市场上对房地产板块炒作不断，各种涨停潮，天保基建正是在此背景下不断走强。

天保基建既是地产股，也是基建股，两个热点全沾上。天保基建作为国有企业，相比民营企业，国企的信贷是有保证的。而每一轮大主题投资的炒作，都必然会出现一个“总龙头”，天保基建借着前期涨停的身位优势，被市场选中。

3月28日收盘后，天保基建发布股票交易异常波动暨风险提示性公告称，表示公司目前不存在应披露而未披露的信息。

从龙虎榜上看，天保基建主要是游资炒作，章盟主、赵老哥、深圳帮等多次上榜龙虎榜。

有投资者称，天保基建确实超预期了，虽然提早出了，少赚了一倍多。还有投资者称，一直涨，一直不停牌，也说明监管对板块的宽容。

对天保基建有何看法，欢迎在下方留言。