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来源:引领外汇网
周一发布的数据显示,全国住宅建筑商协会(NAHB)/富国银行住宅建筑商信心指数在4月份下降2点,至77。该指数已连续四个月下降。
在通胀达到40年最高、美联储将更激进收紧货币政策的背景下,抵押贷款利率飙升。房地美的数据显示,平均30年期抵押贷款利率上周达到5%,而2021年底的时候只有3.11%。
“房地产市场面临一个拐点,因为利率出乎意料的迅速上升、房价上涨和材料成本飙升,大大降低了住房负担能力,特别是在关键的入门级市场,”NAHB首席经济学家Robert Dietz表示。
尽管库存稀少,但建筑商加大供应的努力受到供应链挑战、原材料成本飙升和招聘艰难的阻碍。
当前销售指标下跌2点,至85,为去年9月以来最低;衡量潜在买家客流的指标下跌6点,至60,是8个月低点。在3月份跌至2020年年中以来最弱水平之后,未来6个月销售预期指标在4月份出现反弹。