3月22日，华侨城（亚洲）（03366.HK） 发布盈利预告称，与截至2020年12月31日止年度的公司权益持有人应占溢利约人民币6380万元相比，集团预期截至2021年12月31日止年度的公司权益拥有人应占净亏损不超过人民币9.2亿元。

公告称，以上减少的主要原因是(其中包括)受行业宏观调控及房地产市场环境变化的影响，集团部分联营公司业绩大幅下滑。此外，经审慎评估和考虑，就部分存在减值迹象的集团联营公司股权计提减值导致集团应占联营公司亏损及就联营公司股权计提的减值扩大，对集团预期该年度的业绩产生重大影响。

华侨城（亚洲）董事会认为集团整体财务状况稳健良好，融资成本处于较低水平。上述减值亦不会对集团现时整体业务运营及现金流产生重大影响。

据华侨城（亚洲）2021年中期报告显示，于2021上半年，该集团总资产约为250.32亿元，权益总额约为133.63亿元。截至2021年6月31日止6个月，该集团实现收入约2亿元，同比减少月41.7%，其中：综合开发业务收入约1.91亿元，同比減少约42.3%；融资租赁业务收入约906万元，同比減少约24.9%。

截至2021年6月31日6个月月，该集团的毛利率约为23.6%，同比增加17.6%，其中：综合开发业务的毛利率约为20.1%，同比增加17.3%；融资租赁业务的毛利率约为75.2%，同比增加46.3%。

文/周禧懿